Wist je dat? De gemiddelde huisgrootte in Amerika is ongeveer 2.200 vierkante meter, waarbij oudere huizen meestal kleiner zijn en tussen 1.500 vierkante voet meten. Nieuwer gebouwde huizen zijn doorgaans groter van formaat en meten tussen 2.400 vierkante voet. Veel huiseigenaren maken deze vaak slechte keuzes, omdat ze in de eerste plaats niet echt begrijpen hoe belangrijk een goed dak is, omdat ze geen algemene dakkennis hebben en bang zijn om opgelicht te worden, vaak terecht. Na inspectie van het dak en een gesprek met de huiseigenaar, maakt een aannemer een schatting voor het project.
Bij het schatten wordt rekening gehouden met verschillende belangrijke factoren, waaronder materialen, complexiteit van de taak en de hoeveelheid tijd die nodig is om de klus te klaren. Wist je dat? Ventilatie is een van de belangrijkste gebieden waar hoeken vaak worden doorgesneden door minder gerenommeerde aannemers. Ik heb een schatting gekregen van dakbedekkingsbedrijf Erie om mijn bestaande dak te vervangen door nieuwe architecturale asfaltshingles. Met twee gevels en twee dakkapellen.
Ja, u heeft gelijk als u vermoedt dat aannemers over het algemeen meer kosten per vierkante meter in rekening brengen. Voor herdakwerkzaamheden in kleinere huizen, deels omdat de voorbereidings- en installatiewerkzaamheden net zo veel tijd kunnen kosten als een grotere klus. Ik begrijp uw frustratie en verwarring over de kosten van synthetische leisteen vs. Er is veel verkeerde informatie en slecht geïnformeerde schrijvers die artikelen bijdragen aan sites zoals HGTV.
Vaak doen de schrijvers van deze sites hun due diligence-onderzoek niet en kiezen ze ervoor om te vertrouwen op andere sites die dezelfde verkeerde informatie bevatten of deze te citeren. De waarheid is dat synthetische leisteen en shakes als een premiumproduct worden beschouwd en vaak twee keer zoveel kosten als asfaltshingles om te installeren. Mijn zoon heeft een U-vormig huis van 2200 m². Ft Het dak loopt schuin naar binnen en lekt een beetje bij de haard en is in andere gebieden krom.
We willen een schoonmoederappartement bouwen van ongeveer 1.100 m². Boven de garage en zo ver mogelijk terug in de U-vorm. Het probleem is dat het dak eerst gerepareerd moet worden. Waar beginnen we? Kunnen beide tegelijkertijd worden gedaan?.
Nog een ding om te controleren is de nieuwe dekking van de dakgarantie, inclusief afwerking, het type dakspanen dat u krijgt, onderlaag en dakaccessoires zoals ventilatieopeningen, enz. Als dat het geval is, moet u mogelijk dakreparaties uitvoeren of in de nabije toekomst zelfs een nieuw dak laten vervangen. Dakonderlaag en accessoires — Onderlaag en accessoires maken deel uit van een systeem dat het dak compleet en waterdicht maakt. Dat gezegd hebbende, klinkt het project niet al te moeilijk, want het is een huis met één verdieping en een vrij typisch dak, midden op de weg, schilddak (8 en 12 hellingen).
Het installeren van metalen daken duurt ook tot drie keer langer dan asfaltshingles, wat de totale kosten van de dakinstallatie verhoogt. Voor een laag schuin dakgedeelte hebt u een membraandak nodig, zoals EPDM-rubber, PVC of TPO-membraan. Meestal worden ijs- en waterbarrières bovenop uw terras geïnstalleerd op delen van uw dak die gevoeliger zijn voor schade door water of sneeuw, zoals de randen, richels en valleien van uw dak. Een huis omgeven door stenen muren of grote funderingsbeplantingen kan de kosten van dakvervanging verhogen, aangezien de toegang tot het dak beperkt is tot waar de dakdekkers hun ladders veilig kunnen plaatsen.
Alle berekeningen voor uw nieuwe daksysteem kunnen bestaan uit de noodzaak om flitsen, binnenkokers, omhulsels, reparaties rond dakramen, schimmelverwijdering, versterking van het frame of reparaties waarvan u pas op de hoogte bent als het dak zichtbaar is of geïnspecteerd is door een professional. Plaatsen als Florida en de Pacific Northwest zullen hogere dakbedekkingskosten hebben; Florida vanwege de materialen die nodig zijn om hitte en orkanen te weerstaan, en de Pacific Northwest vanwege de constante regenval waardoor daken echt waterdicht moeten zijn. Een optie in het midden van de weg is een gedeeltelijke herdakbedekking als slechts een deel van het dak zwaar beschadigd is en vervangen moet worden, maar de rest van het dak nog in goede staat is. Bij 8 dakramen is het echter aan te raden om het oude dak eraf te scheuren, zodat je goed rond dakramen kunt knipperen, wat gemakkelijker te doen is als het oude dak is verwijderd.
Metalen daken hebben een hoger initiële prijskaartje, maar een duurzaam en energiezuinig metalen dak helpt u op lange termijn geld te besparen. Voordat we ingaan op de werkelijke dakprijzen, is het essentieel om vast te stellen hoe belangrijk een goed geïnstalleerd dak van hoge kwaliteit is. Dakbedekkingsgaranties bij de dakdekker zijn vaak de moeite waard omdat ze jaarlijkse controles en eventuele kleine reparaties omvatten, zoals ontbrekende dakspanen of knipperen. Er zijn veel soorten daken, waaronder dakspandaken of pannendaken - al deze vereisen verschillende vaardigheden, dus zorg ervoor dat uw favoriete professional goed thuis is in het werken eraan.
.
